{"id":1434,"date":"2026-09-14T09:00:00","date_gmt":"2026-09-14T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/comprar-en-miami-desde-el-extranjero-los-pasos-los-impuestos-y-los-tiempos\/"},"modified":"2026-10-24T00:55:00","modified_gmt":"2026-10-24T00:55:00","slug":"comprar-en-miami-desde-el-extranjero-los-pasos-los-impuestos-y-los-tiempos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/es\/comprar-en-miami-desde-el-extranjero-los-pasos-los-impuestos-y-los-tiempos\/","title":{"rendered":"Comprar en Miami desde el extranjero: los pasos, los impuestos y los tiempos"},"content":{"rendered":"<p>Cerca de la mitad de los compradores con quienes trabajamos vive fuera de Estados Unidos cuando empieza su b\u00fasqueda. El proceso es el mismo que para cualquier comprador, con tres diferencias: c\u00f3mo paga, a nombre de qui\u00e9n queda la propiedad y c\u00f3mo se grava cuando la vende.<\/p>\n<h2>El pago de la casa<\/h2>\n<p>La mayor\u00eda de los compradores internacionales paga de contado. Existen hipotecas para extranjeros, pero piden un enganche mayor y una tasa m\u00e1s alta. Por lo general, los fondos deben estar en una cuenta en Estados Unidos unas semanas antes del cierre.<\/p>\n<h2>A nombre de qui\u00e9n comprar<\/h2>\n<p>Muchos compradores adquieren a trav\u00e9s de una empresa estadounidense en lugar de a su nombre. Puede simplificar la planeaci\u00f3n patrimonial, pero tiene costos. Consulte a un asesor fiscal en ambos pa\u00edses antes de firmar.<\/p>\n<h2>Vender m\u00e1s adelante<\/h2>\n<p>Cuando un due\u00f1o extranjero vende, el comprador retiene parte del precio por FIRPTA hasta que se presenta la declaraci\u00f3n de impuestos. Prev\u00e9alo desde el d\u00eda en que compre.<\/p>\n<p><em>Este art\u00edculo es informaci\u00f3n general, no asesor\u00eda legal ni fiscal.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3mo pagan, a nombre de qui\u00e9n compran y c\u00f3mo venden despu\u00e9s los compradores internacionales en Miami, y qu\u00e9 prever desde el primer d\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-1434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1434"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1570,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1434\/revisions\/1570"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/templatesrocket.com\/demo\/casalta-elementor\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}