Inicio/Preguntas frecuentes
Las preguntas que escuchamos cada semana
Respuestas claras sobre comprar, vender y rentar en Miami.
Compra
¿Pago yo al agente del comprador?
Los honorarios del agente del comprador se acuerdan por escrito antes de las visitas. En muchas ventas el vendedor cubre una parte o todo; le explicamos las opciones en la primera llamada.
¿Puedo comprar si vivo fuera de EE. UU.?
Sí. Muchos de nuestros compradores lo hacen. Puede firmar a distancia y nosotros coordinamos las inspecciones y el cierre por usted.
¿Cuánto necesito de enganche?
Por lo general del 20 al 30 por ciento en casas de lujo, y más en hipotecas para extranjeros. Quien compra de contado puede cerrar en dos o tres semanas.
Venta
¿Cómo ponen precio a mi casa?
Comparamos las ventas cerradas de los últimos 90 días cerca de usted, ajustadas por tamaño, estado y acceso al agua, y le mostramos los datos.
¿Cuánto tarda en venderse?
Nuestra mediana es de 38 días en el mercado. Las casas con buen precio suelen recibir ofertas en las primeras dos semanas.
¿Cuánto cuesta vender?
La comisión se acuerda antes de publicar e incluye fotografía, video, planos y promoción.
Renta
¿Manejan rentas por temporada?
Sí, desde contratos de invierno de tres meses hasta rentas anuales, con revisión de inquilinos y contrato incluidos.